第1部 まず、考え方を知る
実家じまいの全体像と、判断の軸、チェックリストを整理します。
- 実家じまいとは?大阪で進め方と失敗しないための注意点
実家じまいの進め方と、失敗しないための注意点を解説します。
- 実家をどうする?「売る・貸す・残す」を3つの軸で判断する方法
「売る・貸す・残す」を判断するための、3つの軸を解説します。
- 実家を「売る・貸す・残す」どう判断する?3つの比較ポイント
「売る・貸す・残す」を比べるときの、3つのポイントを解説します。
- 【50代必見】実家を売るか貸すか残すか|後悔しない不動産判断チェックリスト
50代向けに、実家の判断を整理するチェックリストです。
- 実家じまい、大阪で今がタイミング?チェックリストで確認
実家じまいを進める今が、タイミングかどうかを確認するチェックリストです。
- 実家を売るタイミングはいつがいい?正解は「元気なうち」
実家を売るタイミングを、考え方とともに解説します。
第2部 売る・貸す・解体する
売却、賃貸、解体のそれぞれの費用と、税金の相談先を整理します。
- 実家売却の税金相談は誰にすべき?税理士との役割分担
実家の売却にかかる税金は誰に相談すべきか、役割分担を解説します。
- 実家を貸すと収支はどうなる?費用と注意点
実家を貸した場合の収支と、費用・注意点を解説します。
- 実家の解体費用の目安と判断タイミング
実家の解体費用の目安と、判断のタイミングを解説します。
第3部 名義・相続登記・空き家
名義が親のままの場合、相続登記の義務化、空き家を放置した場合のリスクを整理します。
- 実家の名義が親のままだと売却・活用できない理由
実家の名義が親のままだと、なぜ売却・活用できないのかを解説します。
- 相続登記を放置するとどうなる?実家の登記義務化
相続登記を放置するとどうなるか、義務化の内容とあわせて解説します。
- 相続登記義務化で実家はどうなる?「売る・貸す・残す」の判断基準
相続登記の義務化が、実家の判断にどう影響するかを解説します。
- 登記を放置した家族が困った話
相続登記を放置した場合に、家族が困る点を解説します。
- 空き家を放置するとどうなる?固定資産税が上がる理由
空き家を放置した場合に、固定資産税が上がる理由を解説します。
- 空き家特措法とは?放置するとどうなる?
空き家特措法の内容と、放置した場合のリスクを解説します。
- 空き家を持ったまま亡くなると、家族はここまで困る
空き家を持ったまま亡くなると、家族が直面することを解説します。
- 空き家のまま相続するとどうなる?次世代への影響
空き家のまま相続した場合の、次世代への影響を解説します。
第4部 親とご家族のこと
親の認知症や施設入居、きょうだいとの話し合い、遠方での管理を整理します。
- 親の認知症前に実家をどうするか決めておくべき理由
親の認知症の前に、実家をどうするか決めておくべき理由を解説します。
- 親の施設入居と実家じまいのタイミング
親の施設入居と、実家じまいのタイミングを解説します。
- 実家じまいできょうだいと揉める理由と対策
実家じまいで、きょうだいと揉める理由と対策を解説します。
- 遠方のきょうだいと実家をどう管理する?
遠方のきょうだいと、実家をどう管理するかを解説します。
- 「まだ元気だから」と先延ばしにした実家じまいの結果
先延ばしにした場合に、どうなりやすいかを解説します。
- 実家じまいで後悔しやすい3つのポイント
実家じまいで後悔しやすい、3つのポイントを解説します。
第5部 あわせて考えたいこと
遺品整理、家族信託、共有名義、二世帯住宅など、実家じまいと関わるテーマを整理します。
- 実家じまいと遺品整理、同時に進める理由
実家じまいと遺品整理を、同時に進める理由を解説します。
- 家族信託で実家じまいの選択肢を増やす方法
家族信託で、実家じまいの選択肢を増やす方法を解説します。
- 共有名義の不動産が「動かなくなる」本当の理由とは?
共有名義の不動産が、動かなくなる理由を解説します。
- 共有名義の不動産、生前にできる対策は?
共有名義の不動産に、生前にできる対策を解説します。
- 二世帯住宅の相続はなぜモメる?よくあるトラブル事例
二世帯住宅の相続で、よくあるトラブルを解説します。
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