実家をどうする?「売る・貸す・残す」を3つの軸で判断する方法
―― 感情に寄り添い、現実で決めるための実務整理 ―― 実家の扱いは、感情と現実が正面衝突しやすいテーマです。思い出が詰まった家ほど「残したい」と感じる一方、放置すれば老朽化・近隣トラブル・税負担が静かに積み上がります。 […]
「こどもNISA（案）」で何が変わる？
――子どもの未来資金を“制度イメージ”で準備するという新しい考え方 （大阪の行政書士&CFPがわかりやすく解説） 「子どもの教育費、どう備える？」これは、多くのご家庭にとって長く続く悩みです。 学資保険、預金、児 […]
60代から慌てて相談に来る人の共通点
――「お金」と「暮らし」が同時に動き出すタイミング 60代になってから、「もっと早く準備しておけばよかった」そう言って相談に来られる方は、決して少なくありません。 ここで大切なのは、これは特定の人だけに起きる話ではない、 […]
家族信託で「不動産」を入れるときの注意点
― 認知症対策・相続対策として失敗しないために ― はじめに｜不動産を家族信託に入れる前に知っておくべきこと 近年、高齢化社会の進展に伴い、**認知症対策や相続対策として「家族信託」**が注目を集めています。特に不動産を […]
認知症が疑われる売主の場合、行政書士ができる対応とは？
高齢の売主が関わる不動産売買では、「この契約、本当に成立して大丈夫なのか」という不安がつきまといます。 不動産価格や条件が整っていても、売主の判断能力に問題があれば、その売買契約自体が後から争いの対象になる可能性がありま […]
大阪で家族信託を検討するなら知っておきたい｜できること・できないこと完全ガイド
「親の認知症に備えて家族信託を検討しているけれど、本当に万能なの?」「できることとできないことの線引きがよくわからない」──大阪で家族信託を調べるほど、こうした疑問が湧いてくるのではないでしょうか。家族信託は確かに柔軟な […]
本当に安心できる老後設計とは何か
人生100年時代において、老後は年金だけで完結するものではありません。公的年金制度の現実、健康寿命、家族形態の変化、認知症リスクを正しく理解することが重要です。本記事では、公的データをもとに「本当に安心できる老後設計」の […]
共有名義の不動産が「動かなくなる」本当の理由とは？
― 民法第251条「全員同意の原則」の厳格性 ― 不動産を複数人で所有する共有名義が「売れない」「貸せない」「活用できない」状態に陥る最大の要因は、**民法第251条が定める「全員同意の原則」**にあります。 この条文は […]
認知症リスクと老後設計
― 資産管理ができなくなる前に考えるべきこと ― 認知症は特別な人だけの問題ではなく、誰にでも起こりうる老後リスクです。判断能力が低下すると、資産があっても自由に管理・活用できなくなる可能性があります。本記事では、公的デ […]
介護が始まると、毎月いくらかかる？
―「想定外」では済まされない介護費用の現実― 親が倒れた。認知症の症状が進んできた。突然訪れる介護の現実に、多くの家族は戸惑います。しかし、それ以上に深刻なのが経済的な負担です。 「介護にはどれくらいお金がかかるのか」― […]