認知症が疑われる売主の場合、行政書士ができる対応とは？
高齢の売主が関わる不動産売買では、「この契約、本当に成立して大丈夫なのか」という不安がつきまといます。 不動産価格や条件が整っていても、売主の判断能力に問題があれば、その売買契約自体が後から争いの対象になる可能性がありま […]
大阪で家族信託を検討するなら知っておきたい
｜できること・できないこと完全ガイド｜ 大阪で家族信託を検討中の方へ。認知症対策や相続準備として注目される家族信託ですが、万能ではありません。できること・できないことを具体例とともに整理し、成年後見制度や遺言との違い、大 […]
本当に安心できる老後設計とは何か
人生100年時代において、老後は年金だけで完結するものではありません。公的年金制度の現実、健康寿命、家族形態の変化、認知症リスクを正しく理解することが重要です。本記事では、公的データをもとに「本当に安心できる老後設計」の […]
共有名義の不動産が「動かなくなる」本当の理由とは？
― 民法第251条「全員同意の原則」の厳格性 ― 不動産を複数人で所有する共有名義が「売れない」「貸せない」「活用できない」状態に陥る最大の要因は、**民法第251条が定める「全員同意の原則」**にあります。 この条文は […]
認知症リスクと老後設計
― 資産管理ができなくなる前に考えるべきこと ― 認知症は特別な人だけの問題ではなく、誰にでも起こりうる老後リスクです。判断能力が低下すると、資産があっても自由に管理・活用できなくなる可能性があります。本記事では、公的デ […]
介護が始まると、毎月いくらかかる？
―「想定外」では済まされない介護費用の現実― 親が倒れた。認知症の症状が進んできた。突然訪れる介護の現実に、多くの家族は戸惑います。しかし、それ以上に深刻なのが経済的な負担です。 「介護にはどれくらいお金がかかるのか」― […]
家族信託を使う人が最初に誤解しやすい3つのポイント
―実務の現場から見えてくる「落とし穴」― 家族信託は、認知症による資産凍結を防ぎ、将来にわたって柔軟な財産管理を可能にする制度として注目を集めています。一方で、制度の知名度が上がるにつれて、誤解したまま家族信託を進めてし […]
大阪で家族信託を始めるなら知っておきたい完全ガイド｜費用・手続き・専門家の選び方まで徹底解説
ディスクリプション 大阪で家族信託を検討中の方へ。認知症による資産凍結を防ぐ仕組みから、具体的な手続きの流れ、費用相場、信頼できる専門家の選び方まで、実務経験をもとに分かりやすく解説します。大阪の地域特性を踏まえた事例も […]
認知症と法律上の「判断能力」の考え方
― 法律は認知症の行為をどう評価するのか ― はじめに 日本は世界でも類を見ないスピードで高齢化が進んでおり、認知症と法律の問題は、もはや一部の家庭だけの課題ではありません。「親がよく分からないまま高額な契約をしてしまっ […]
家族信託はどんな家庭に向いている？
向いている人・慎重に考えたい人を整理 「家族信託って、結局うちは必要なんでしょうか？」 これは、家族信託の相談で最も多く聞かれる質問です。家族信託は便利な制度として紹介されることが多い一方で、すべての家庭に向いているわけ […]